CĂN HỘ CAO CẤP OPAL CITY - CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN DANH KHÔI
1
Bạn cần hỗ trợ?

căn hộ opal city

dự án opal city

đăng ký nhận bảng giá

Đăng ký nhận bảng giá





CĂN HỘ CAO CẤP OPAL CITY

Opal City là dự án mới của tập đoàn Đất Xanh tại thị trường căn hộ Quận 9. Dự án Opal City liệu có phù hợp với nhà đầu tư. Trong bài viết sau, SaleReal Team chia sẻ góc nhìn riêng về có nên đầu tư Opal City và dòng căn hộ Quận 9 hay không? Hi vọng quý khách có thêm cơ sở để dễ dàng đưa ra quyết định hơn.



Tổng quan dự án Opal City quận 9

  • Tên dự án: Opal City
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn bất động sản Đất Xanh.
  • Vị trí:  Đường Liên Phường, Quận 9, TP.HCM
  • Xây dựng: Khu Căn hộ – Thương mại – Duplex – Shophouse
  • Quy mô: Bao gồm 10 Block cao 22 tầng với thiết kế hiện đại
  • Diện tích: Khu đất hơn 10 ha.



Vị trí dự án Opal City quận 9

Căn Hộ Opal City Quận 9 tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay trên trục đường huyết mạch đường Liên Phường. Nhờ vị trí thuận lợi trong khu vực căn hộ nhanh chóng kết nối được các tuyến đường huyết mạch thuận tiện di chuyển đến các tiện ích tốt nhất. Hệ thống giao thông rộng rãi, giáp các trục đường lớn như: Cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ, vành đai 2,  tuyến Metro số 1. 

  • Kết nối nhanh chóng đến Khu công nghệ cao quận 9.
  • Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua đường cao tốc và hầm Thủ Thiêm.
  • Di chuyển đến quận 7 thông qua Cầu Phú Mỹ.
  • Di chuyển qua sân bay quốc tế Long Thành rất thuận tiện thông qua đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Căn hộ Opal City vì nằm trong khu vực đang được quy hoạch đồng bộ của Quận 9 nên sở hữu các tiện ích ngoại khu vô cùng tốt, gần kề các trường học như: Trường THPT Nguyễn Huệ, Trường cao đẳng Cảnh Sát Nhân Dân 2,…



Những yếu tố chờ tiềm năng giúp tăng giá Opal City trong 2 năm tới!

Hạ tầng giao thông ảnh hưởng đến giá căn hộ Opal City !

Vị trí dự án Opal City nằm ngay mặt tiền đường Liên Phường. Trục đường này, đã được mở rộng lên 30m rất đẹp. Và theo quy hoạch đường Liên Phường đoạn từ Đỗ Xuân Hợp ra Ngã ba Cát Lái – Xa lộ Hà Nội ( Ngay dự án The Vista của Caitaland ), dự kiến sẽ hoàn thành sớm 2020.

Theo chúng tôi đánh giá, đường Liên Phường sẽ rất sầm uất trong tương lai. Và những bất động sản dọc trục đường này sẽ có giá trị tăng mạnh.

+ Đường Vành Đại Trong đoạn từ cầu Phú Hữu ra ngã tư Bình Thái cũng đã triển khai xây dựng.

Hạ tầng Quận 9 kết nối về trung tâm đang hoàn thiện mỗi ngày.

Sự phát triển của cụm đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City – Khu thể thao Rạch Chiếc:

Cụm đô thị Quận 2 này đang là điểm nóng của khu đông Sài Gòn. Sự hình thành rất đẹp của khu đô thị Nam Rạch Chiếc và khu đô thị Saigon Sports City, Khu thể thao Rạch Chiếc đang san lấp mặt bằng. Và chắc chắn 2 – 4 năm tới, khi cụm đô thị này đi vào hoạt động, sẽ cung cấp hệ thống tiện ích, dịch vụ cao cấp cho toàn bộ khu vực xung quanh.

Theo nguyên tắc phát triển đô thị thì khu vực nằm giáp bên những khu đô thị lớn, sẽ có bước nhảy vọt về giá bán. Theo chúng tôi đánh giá, vị trí Opal City cách khu vực này chỉ 3 – 5 phút di chuyển. Sẽ thừa hưởng những tiện ích 2 – 3 sao cũng như gia tăng giá trị nhờ sự phát triển của tiềm năng trên.

=> Hiện tại, giá bán Opal City rẻ hơn so với cụm đô thị trên từ 10 – 20 triệu/m2. Nên nhiều khách hàng khu đủ tài chính, để mua Quận 2, thường có xu hướng lựa chọn những dự án như Opal City. Vừa tầm tài chính, trong khi vị trí gần như tương đương để vào trung tâm.

Sự hình thành của khu công nghệ cao Quận 9

Với tốc độ hình thành nhiều hạng mục và trường học, thương mại trong khu công nghệ cao Quận 9. Rất nhiều nhà đầu tư đang kỳ vòng 2 năm nữa khu này sẽ trở nên đồng bộ và sầm uất.

Vậy đầu tư Opal City Đất Xanh chọn phương án nào hiệu quả!

Phương án đầu tư lướt sóng Opal City

Có thể lướt sóng bán sớm khi thị trường hot. Theo thống kế của SaleReal Team, nhiều khách hàng đầu tư lướt sóng thành công tại Gem Riverside, dự án mới được Đất Xanh bán đầu năm 2018. Giá chênh được 70 triệu ( căn hộ 71 m2 ) sau ngày mở bán.

Khách hàng mua lại phải ra công chứng ủy quyền. Tuy nhiên đối tượng chấp nhận mua lại theo hình thức này không nhiều, bởi rủi ro của công chứng ủy quyền rất lớn.

 

 

Còn với Opal City, nếu quý khách hàng tính đầu tư lướt sóng thì nên xem xét kỹ trước khi chọn phương án này. Từ khâu lựa chọn sản phẩm, đến hiểu được cách chơi của chủ đầu tư và còn rất yếu tố khách.

Với SaleReal Team, chúng tôi không khuyến khích khách hàng của mình lựa chọn hình thức đầu tư này.

Phương án đầu tư Opal City – Cho thuê dài và tích lũy tài sản

Nếu chọn phương án đầu tư cho thuê, tích lũy tài sản quý khách nên sử dụng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng từ 30% – 50% giá trị căn hộ và gói vay từ 10 – 20 năm. Sau khi nhận nhà, quý khách cho thuê để trả lãi suất ngân hàng. Sau một thời gian, quý khách đã sở hữu một tài sản có giá trị.

=> Nhu cầu thuê căn hộ tại Quận 9 rất lớn, giá cho thuê trung bình tại Quận 9 hiện nay rơi vào 6 triệu – 12 triệu/tháng. Quý khách có thể kiểm chứng thông tin chúng tôi chia sẽ bằng cách: Gọi hỏi thuê một căn hộ nào đó tại Quận 9. Sau 1 tuần gọi lại hỏi xem căn hộ đó đã có người thuê hay chưa. Là có thể kiểm chứng được nhu cầu thuê tại khu vực này.

Phương án đầu tư Opal City trung dài hạn trong 2 – 4 năm

Nhiều chuyên gia trong SaleReal Team đánh giá rất cao về phương án này. Bởi các yếu tố chờ tiềm năng mà chúng tôi chia sẻ trên chỉ vừa bước vào giai đoạn tăng tốc. Và thời điểm quý khách nhận nhà tại Opal City ( đầu năm 2021 ). Các yếu tố chờ như khu công nghệ cao Quận 9, khu đô thị tại Quận 2, đường Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Song Hành … hầu như đã đi vào hoạt động.

Ngoài ra, với kinh nghiệm bán dòng căn hộ Quận 9 trong hơn 3 năm qua. Chúng tôi thấy, thời điểm tăng giá đột biết của căn hộ Quận 9 là khi dự án bàn giao và cư dân dọn về ở. Nếu đầu tư dài hạn tại Opal City, quý khách nên chọn thời điểm sau khi nhận nhà rồi bán.

=> Để tối ưu hóa lợi nhuận, quý khách nên dùng đòn bẩy tài chính, vay ngân hàng khoảng 30% – 70%. Và nên chọn mua những giai đoạn đầu dự án Opal City. Bởi dòng sản phẩm của Đất Xanh khi công bố ra thị trường được đông đảo khách hàng quan tâm. Thường đợt 1 sẽ tạo nhiều sóng do chủ đầu tư luôn đưa ra mức giá khảo sát thị trường và sẽ tăng giá theo các đợt mở bán sau.

Tham khảo lợi nhuận của một số dự án của Đất Xanh mà nhà đầu tư mua giai đoạn 1:

Opal Garden: Giá bán giai đoạn 1 năm 2016 là 1.6 tỷ/căn ( 68m2 ). Giá bán năm 2018: 2.3 – 2.5 tỷ/căn.

Opal Riverside: Giá bán giai đoạn 1 năm 2016 là 1.7 tỷ/căn ( 68m2 ). Giá bán năm 2018: 2.5 tỷ/căn.

Trên đây là yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư căn hộ Opal City. Tuy nhiên, mỗi quý khách sẽ có dòng tiền, nhu cầu, kỳ vọng lợi nhuận khi đầu tư khác nhau. Nên chọn căn nào, lựa chọn phương án nào đầu tư phù hợp, nên sử dụng đòn bẩy tài chính hay không thì cần đi sâu vào phân tích chi tiết.

Quý khách có thể gọi hotline, để được hỗ trợ tư vấn đầu tư Opal City hay dự án khác phù hợp hơn.

HOTLINE TƯ VẤN CĂN HỘ OPAL CITY: 0949.306.063 – Mr Thắng










Tin tức liên quan

Dự án đất nền khu dân cư Phú Mỹ Future City Tân Thành Bà Rịa

Chủ đầu tư chiết khấu lên đến lượng Vàng, bốc thăm trúng Xe SH 150i và ô tô Camry 2019. Dự án Phú Mỹ Gold City - Khu đô thị vệ tinh sân bay quốc tế Long Thành. Giá 9 tr/m2. Giá 9 tr/m2. Sổ Đỏ Thổ Cư 100% Trả Góp 0 Lãi Suất. Ngân Hàng Bảo Lãnh 70%.

SỨC HÚT LỚN TỪ BĐS BÌNH DƯƠNG KHI THUẬN AN LÊN THÀNH PHỐ

Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương trở thành tâm điểm được nhắc đến nhiều nhất khi hàng loạt các chủ đầu tư lớn đổ dồn về đây

Ảnh hưởng của dịch Covid-19: Người lo lắng thì gửi tiền ngân hàng, người lạc quan hơn vẫn mua đất

Không thể phủ nhận, dịch Covid-19 đã khiến thị trường BĐS “ngấm đòn” ở hầu hết các phân khúc. Tâm lý lo lắng có vẻ đang bao trùm thị trường nhưng mỗi nhà đầu tư có cách để nắm giữ dòng tiền của mình.

Bảng giá đất Bình Dương tăng bình quân 18% giai đoạn 5 năm tới

Bảng giá các loại đất điều chỉnh giá đất tăng tương ứng với giá đất theo hệ số điều chỉnh giá đất K, tăng bình quân 18% so với bảng giá đất hiện hành. Bảo đảm tính hiệu quả của các chính sách ổn định và phát triển của thị trường bất động sản trong thời gian qua trên địa bàn tỉnh; l

Tiện ích opal skyline

Căn hộ Opal Skyline Bình Dương. Nhà phát triển Đất Xanh Group. .Nhà mẫu Opal Skyline tọa lạc vị trí đẹp mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, trung tâm thị xã ...

Hotline: 0944.866.468 danhkhoicamau@gmail.com
Đối tác và khách hàng

chung cu opal city

CĂN HỘ GIÁ TỐT,Chuyên mua bán căn hộ , Kinh doanh, Tư vấn các loại căn hộ cao cấp, căn hộ giá tốt, đất nền nghỉ dưỡng

MUA BÁN CĂN HỘ, Chuyên mua bán căn hộ , Kinh doanh, Tư vấn các loại căn hộ cao cấp, căn hộ giá tốt, đất nền nghỉ dưỡng khu vực hcm
Chuyên mua bán căn hộ giá tốt.Chuyên mua bán căn hộ , Kinh doanh, Tư vấn các loại căn hộ cao cấp, căn hộ giá tốt, đất nền nghỉ dưỡng.

0944.866.468